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京都・滋賀・奈良の賃貸住宅管理会社様に朗報!!アパート共有部のお困りごとや面倒ごと…清掃点検、植木管理、消防設備、受水槽清掃、電灯交換、などなど…当社が一括で担当!お客様の業務効率向上!負担軽減!を実現します。「ワンストップでサポート!」アパート共有部の管理を、弊社スタッフが一手に引き受けます! 「確かな信頼と実績!」大手不動産会社と取引し、月に約8,000戸の管理を任されています! 「豊富なサービスをお手頃価格で!」様々なサービスを提供しながら、1棟 2,000円からという料金を実現!

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  • こんなお悩み、解決します!
  • 実績例とお客様の声
  • サービス内容
  • 料金のご案内

こんなお悩み、解決します!

京都・滋賀でアパートを管理されている皆様!アパート共用部の管理について…こんなお悩み、お持ちではないですか?作業スタッフがなかなか集まらない。雑用(電球の取り換えや、メーター検針など)が面倒…。清掃はA社、植木管理はB社など、複数会社に頼むとコスト高…。戸数が増えて、管理の手が足りない…。当社は、すべて解決します!!

当社で解決できる3つの理由

  • 理由その1.アパート共用部の問題、悩みをワンストップで解決!

    アパート共有部の清掃をはじめ、植木の剪定・伐採・水やり、除草作業、排水管清掃・洗浄、電灯の交換、鳥獣虫害対策などなど…あらゆる問題、悩みの解決に協力致します。
    「こんなことも頼める?」ということがあれば、お気軽にご相談ください。アパート共有部の管理のエキスパートとして、お客様のあらゆるご要望にお応えいたします。

    理由その1.アパート共用部の問題、悩みをワンストップで解決!

  • 理由その2.サービスのクオリティに絶対の自信あり!

    理由その2.サービスのクオリティに絶対の自信あり!

    当社スタッフは、清掃や植木管理の技術をはじめ、挨拶などのマナーについて、徹底した教育を受けています。
    また、すべてのサービスを当社スタッフが担当することで、一定したハイクオリティなサービスの提供を実現しています。
    クレーム率は年間でわずか 0.2%。管理者様、住居者様との関係も非常に良好です。

  • 理由その3.低コストで様々なサービスを提供!

    アパート共有部に関する様々なサービスを「1棟2,000円/回~」という、お手頃な料金で提供しています。「安かろう、悪かろう」ではなく、入居者から頂く共益費を適正に活用していると、これまでも多くのお客様にご支持を頂いております。
    分かりやすく、明瞭な料金体系を提示しています。その他、様々な問題にも適正な価格で対応しております。
    ※ 「自転車撤去」はオプションで提供させていただきます。

    理由その3.低コストで様々なサービスを提供!

1998年から、京都・滋賀を中心にサービスを提供。業界トップクラスの実績、経験、信用があります。

大手不動産会社の指定業者として、長年パートナーシップを組んでいます!

大手不動産会社様から、長年に渡ってサービスのクオリティの高さと多様な対応力に信頼を頂いております。

大手不動産会社様から、長年に渡ってサービスのクオリティの高さと多様な対応力に信頼を頂いております。

月に物件数1,100件、約8,000戸のアパート共用部を管理しています!

京都、滋賀をはじめ、奈良、大阪エリアにおいて、たくさんのアパート共有部の管理を任せて頂いております。

京都、滋賀をはじめ、奈良、大阪エリアにおいて、たくさんのアパート共有部の管理を任せて頂いております。

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実績例とお客様の声

お客様毎に最適なサービスを低料金でご提供しております。

実績1 Sコート(京都・向日市内)

実績1 コーポ S(京都・左京区内)

戸数 12戸
階数 3階建て

月々11,200円

実績2 R物件(京都・右京区内)

実績2 ハイツ M(京都・右京区内)

戸数 8戸
階数 2階建て

月々8,400円

実績3 メゾンS(滋賀県・草津市内)

実績3 セゾン A(京都・西京区内)

戸数 20戸
階数 2階建て
サービス内容 植栽管理(剪定、芝刈り)
放置自転車撤去

月月々43,200円

実績4 I物件(奈良県・奈良市内)

実績4 ドミトリー K(京都・左京区内)

戸数 6戸
階数 2階建て

月々6,000円

お客様からは、こんな感謝のお言葉を頂いております。

ハイツM オーナー様

A不動産管理会社 T社長

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サービス内容

清掃サービス(巡回清掃)

アパート共有部の清掃および点検を行うサービスです。ゴミ置き場や物件の外周、駐車場・駐輪場など、アパート共有部として管理されている、あらゆる場所を清掃します。また、電灯のチェックや壁の損傷などのチェックも行い、アパート共有部の環境向上を実現します。

例1:物件の外周を掃き掃除

アパートなど集合住宅で、必ずといっていいほど問題にあがるのが「ゴミ出し」。入居者のマナーの悪さや部外者のゴミの投棄など、問題は多岐にわたります。
また、下の写真の様に、カラスや猫によるゴミの散乱も日常良くあるトラブルです。弊社ではゴミの収集日のタイミングを見計らって巡回するなどの工夫をすることで、被害を最小限に止めています。

例2:[駐輪場] クモの巣取り

雑草の除草は細かな作業であり、かつ腰をかがめながらやることが多いため、体力的にも大変なものです。弊社では除草を早い段階で定期的かつ入念に行うことで雑草繁茂を抑制しています。
※「舗装部の目立つ雑草の除草」は、弊社基本サービスである「シンプルプラン」に含んでいます。(別途オプション料金を頂いておりません。)

清掃サービス(巡回清掃)の流れの一例 アパート共有部の清掃、点検・チェックを細かく、丁寧に行います!

作業車にて、現場到着

物件の外周を掃き掃除ゴミ置き場のチェック

[排水会所枡(グリストラップ)] 目視点検

[建物内] 排水溝の清掃

[建物内] 共用部廊下のクモの巣取り

[建物内] 共用部廊下、階段の掃き掃除

共用設備の拭き掃除

[駐車場]クモの巣取り

[駐車場]掃き掃除と整理

[駐車場] 掃き掃除

ゴミ置き場のチェック、清掃

[建物内]共用部の手摺りの拭き掃除

[建物内]ドア、インターホンの拭き掃除

植栽の潅水(かんすい)

共用灯(電灯)のチェック

[建物内、外周] 目視点検

最終確認

作業完了

巡回清掃って何をしているの?

植木管理

植木の剪定や伐採をはじめ、潅水(水やり)、追肥、土壌管理、植え付け、除草、芝刈り などを行います。熟練の技術者や資格所有の植木職人が担当させていただきます。
※オプション、単発での業務もしくは巡回清掃と
セットで提供させていただきます

植木管理

消防用設備等点検

消火設備、警報設備、避難設備など必要な施設の点検及び報告だけでなく、適正な維持管理は、消防法第17条に基づき義務付けされています。当社には熟練のスタッフがおりますのでお気軽にご相談下さい。

消防用設備等点検

その他サービス(鳥獣虫害対策など)

一度居つくと大変な鳩の対策や梅雨時期に大量発生する害虫、危険な蜂、引っ越し時期によく出る大量の放置物の処分や引っ越しトラックなどで割れるマンホールの蓋の交換などを行います。
※オプションで提供させていただきます

その他サービス(鳥獣虫害対策など)

その他アパート共用部のお悩み、問題について、お気軽にご相談ください!

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料金のご案内

まずはお試し!シンプルプラン 月2回清掃点検 4,000円~

樹木など植栽が無い場合は、ムダのない基本の週1回の清掃点検を含む「シンプルプラン」をお勧めします。

● 標準の清掃点検業務内容

清掃業務 敷地周囲、共用廊下階段、エントランス、アプローチ、犬走りなど建物周囲、駐車場、駐輪場、ゴミ置き場、側溝などの掃き掃除、ゴミ拾い、片付け
手摺や設備天板の拭き掃除
点検業務 排水会所桝、共用灯点灯チェック(センサーチェックできる物件のみ)、消火器の有無、フェンスなどの破損の有無、放置自転車の有無、
粗大ごみ等の有無、その他建物や付帯設備の目視による点検
その他 廊下・階段・駐輪場・フェンス部などの蜘蛛の巣除去、舗装部の苔や目立つ雑草の除草、駐輪場自転車の整理
報告業務 月1回作業時の写真を付けて報告書をご送付します。

標準的な管理をお願いしたい!スタンダードプラン 月4回清掃点検 8,000円~

こちらのプランは上記のシンプルプランの業務内容を週1回(月4回)実施して、
更に植栽等に簡易な灌水作業と標準的な管球交換作業を含めたプランです。

ゴミ散乱でお困りの方向きの徹底管理プランです!グッドスタンダードプラン 週2回(月8回)清掃点検 13,600円~

週2回のゴミの収集日に合わせ、1日は標準清掃点検業務、
もう1日はゴミ置き場だけの点検清掃を行う月8回のプランで、近隣からのクレームを抑えられます。

徹底的に管理したい!植栽管理付きスタンダードプラン 戸当たりプラス 800円/月

樹木などの植栽管理の徹底をお求めの場合は、「植栽管理付きスタンダードプラン 」をお勧めします。
「植栽管理付きプラン」や管理や手配が楽な植栽の「年間管理プラン」も有ります。

● 潅水業務
● 年1回の剪定除草業務

※ その他、オプション、単発の業務も豊富にご用意しています。
樹木の伐採、剪定/除草/芝刈り/共用灯交換/排水会所桝清掃、高圧洗管、詰まり除去/廊下階段駐輪場などの床面高圧洗浄/廊下階段エントランスなどの床面ポリッシャー洗浄、ワックス掛け/共用部害虫駆除(主に毛虫など)/蜂の巣駆除/鳩など鳥害対策、猫の糞対策など/放置粗大物撤去片付け/自転車撤去/マンホール蓋割れ交換/水道メーター検針/清掃チェック、指導

お問い合わせはコチラから 無料でプレゼント! 「マル秘! 効果が出る猫のフン害対策」 アパート共用部清掃・管理のプロが長年培った経験を元に制作した、実際に効果の上がる猫の糞対策実用レポート!

※値段の表記はすべて税別です。

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