京都・滋賀・奈良・大阪のアパート共用部清掃・管理なら株式会社テイクス
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アパート共有部の清掃をはじめ、植木の剪定・伐採・水やり、除草作業、排水管清掃・洗浄、電灯の交換、鳥獣虫害対策などなど…あらゆる問題、悩みの解決に協力致します。
「こんなことも頼める？」ということがあれば、お気軽にご相談ください。アパート共有部の管理のエキスパートとして、お客様のあらゆるご要望にお応えいたします。
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当社スタッフは、清掃や植木管理の技術をはじめ、挨拶などのマナーについて、徹底した教育を受けています。
また、すべてのサービスを当社スタッフが担当することで、一定したハイクオリティなサービスの提供を実現しています。
クレーム率は年間でわずか 0.2%。管理者様、住居者様との関係も非常に良好です。 -
アパート共有部に関する様々なサービスを「1棟2,000円/回～」という、お手頃な料金で提供しています。「安かろう、悪かろう」ではなく、入居者から頂く共益費を適正に活用していると、これまでも多くのお客様にご支持を頂いております。
分かりやすく、明瞭な料金体系を提示しています。その他、様々な問題にも適正な価格で対応しております。
※ 「自転車撤去」はオプションで提供させていただきます。
大手不動産会社様から、長年に渡ってサービスのクオリティの高さと多様な対応力に信頼を頂いております。
京都、滋賀をはじめ、奈良、大阪エリアにおいて、たくさんのアパート共有部の管理を任せて頂いております。
| 戸数 | 12戸 |
|---|---|
| 階数 | 3階建て |
| 戸数 | 8戸 |
|---|---|
| 階数 | 2階建て |
| 戸数 | 20戸 |
|---|---|
| 階数 | 2階建て |
| サービス内容 | 植栽管理（剪定、芝刈り） 放置自転車撤去 |
| 戸数 | 6戸 |
|---|---|
| 階数 | 2階建て |
アパート共有部の清掃および点検を行うサービスです。ゴミ置き場や物件の外周、駐車場・駐輪場など、アパート共有部として管理されている、あらゆる場所を清掃します。また、電灯のチェックや壁の損傷などのチェックも行い、アパート共有部の環境向上を実現します。
アパートなど集合住宅で、必ずといっていいほど問題にあがるのが「ゴミ出し」。入居者のマナーの悪さや部外者のゴミの投棄など、問題は多岐にわたります。
また、下の写真の様に、カラスや猫によるゴミの散乱も日常良くあるトラブルです。弊社ではゴミの収集日のタイミングを見計らって巡回するなどの工夫をすることで、被害を最小限に止めています。
![例2：[駐輪場] クモの巣取り](images/img36.gif){kind=small}
雑草の除草は細かな作業であり、かつ腰をかがめながらやることが多いため、体力的にも大変なものです。弊社では除草を早い段階で定期的かつ入念に行うことで雑草繁茂を抑制しています。
※「舗装部の目立つ雑草の除草」は、弊社基本サービスである「シンプルプラン」に含んでいます。（別途オプション料金を頂いておりません。）
![[排水会所枡（グリストラップ）] 目視点検](images/img41.gif)
![[建物内] 排水溝の清掃](images/img42.gif)
![[建物内] 共用部廊下のクモの巣取り](images/img43.gif)
![[建物内] 共用部廊下、階段の掃き掃除](images/img44.gif)
![[駐車場]クモの巣取り](images/img46.gif)
![[駐車場]掃き掃除と整理](images/img47.gif)
![[駐車場] 掃き掃除](images/img48.gif)
![[建物内]共用部の手摺りの拭き掃除](images/img50.gif)
![[建物内]ドア、インターホンの拭き掃除](images/img51.gif)
![[建物内、外周] 目視点検](images/img54.gif)
植木の剪定や伐採をはじめ、潅水（水やり）、追肥、土壌管理、植え付け、除草、芝刈り などを行います。熟練の技術者や資格所有の植木職人が担当させていただきます。
※オプション、単発での業務もしくは巡回清掃と
セットで提供させていただきます
消火設備、警報設備、避難設備など必要な施設の点検及び報告だけでなく、適正な維持管理は、消防法第17条に基づき義務付けされています。当社には熟練のスタッフがおりますのでお気軽にご相談下さい。
一度居つくと大変な鳩の対策や梅雨時期に大量発生する害虫、危険な蜂、引っ越し時期によく出る大量の放置物の処分や引っ越しトラックなどで割れるマンホールの蓋の交換などを行います。
※オプションで提供させていただきます
樹木など植栽が無い場合は、ムダのない基本の週1回の清掃点検を含む「シンプルプラン」をお勧めします。
● 標準の清掃点検業務内容
| 清掃業務 | 敷地周囲、共用廊下階段、エントランス、アプローチ、犬走りなど建物周囲、駐車場、駐輪場、ゴミ置き場、側溝などの掃き掃除、ゴミ拾い、片付け 手摺や設備天板の拭き掃除 |
|---|---|
| 点検業務 | 排水会所桝、共用灯点灯チェック（センサーチェックできる物件のみ）、消火器の有無、フェンスなどの破損の有無、放置自転車の有無、 粗大ごみ等の有無、その他建物や付帯設備の目視による点検 |
| その他 | 廊下・階段・駐輪場・フェンス部などの蜘蛛の巣除去、舗装部の苔や目立つ雑草の除草、駐輪場自転車の整理 |
| 報告業務 | 月1回作業時の写真を付けて報告書をご送付します。 |
こちらのプランは上記のシンプルプランの業務内容を週１回（月４回）実施して、
更に植栽等に簡易な灌水作業と標準的な管球交換作業を含めたプランです。
週２回のゴミの収集日に合わせ、１日は標準清掃点検業務、
もう１日はゴミ置き場だけの点検清掃を行う月８回のプランで、近隣からのクレームを抑えられます。
樹木などの植栽管理の徹底をお求めの場合は、「植栽管理付きスタンダードプラン 」をお勧めします。
「植栽管理付きプラン」や管理や手配が楽な植栽の「年間管理プラン」も有ります。
● 潅水業務
● 年1回の剪定除草業務
※ その他、オプション、単発の業務も豊富にご用意しています。
樹木の伐採、剪定／除草／芝刈り／共用灯交換／排水会所桝清掃、高圧洗管、詰まり除去／廊下階段駐輪場などの床面高圧洗浄／廊下階段エントランスなどの床面ポリッシャー洗浄、ワックス掛け／共用部害虫駆除（主に毛虫など）／蜂の巣駆除／鳩など鳥害対策、猫の糞対策など／放置粗大物撤去片付け／自転車撤去／マンホール蓋割れ交換／水道メーター検針／清掃チェック、指導
※値段の表記はすべて税別です。